Aportantes aprueban liquidación anticipada de fondo de inversión de bodegaje de Bci

Bci Asset Management comienza a preparar el cierre de su fondo de inversión “Bci CDC”, enfocado en el financiamiento del desarrollo inmobiliario de infraestructura de almacenaje industrial.

Durante la última asamblea extraordinaria de este 18 de mayo, los aportantes del fondo aprobaron por unanimidad la disolución y liquidación anticipada de la iniciativa que inició operaciones a finales de agosto de 2021 y debía durar 4 años hasta 2025.

La operación se llevó a cabo a través del pago de dividendos por un monto de $ 2.914 millones y de una devolución de capital por $ 7.227 millones, sumas que debían ser saldadas hasta el día 22 de mayo de 2023

Dentro de las variables que aportaron en el aumento del capital del fondo, se destacó durante la instancia un acuerdo logrado con Constructora Campos de Chile por un pago anticipado de obligaciones suscritas con el fondo.

TIR anual

“Se obtuvo un prepago por el término anticipado del negocio, prepago que en definitiva permitió obtener una Tasa Interna de Rentabilidad (TIR) anual de UF +14% aproximadamente, equivalente a $ 3.550.806.474”, explicó en la instancia, el gerente de fondos inmobiliarios de Bci AM, Felipe Vergara.

Con $ 8.877 millones en patrimonio gestionado al 31 de marzo, “Bci CDC” tiene por objetivo financiar el bodegaje de terrenos destinados a desarrollos inmobiliarios. En detalle, el vehículo invirtió en el sector a través de cuotas de un homónimo fondo privado de la AGF.

Esta iniciativa se enmarca dentro de los servicios ofrecidos por el área de finanzas corporativas de Bci Empresas, la que estructuró el fondo privado para para apalancar proyectos de Constructora Campos de Chile, filial del holding español ESE-DOS.